예상 사용승인
30일 이내 현장 찾기

먼저 ‘착공예정’을 선택하세요

예상 사용승인은 착공예정일을 기준점으로 계산하기 때문에 진행 상태가 착공예정일 때만 사용할 수 있습니다. 전체·허가신고·사용승인을 선택하면 예상 사용승인 필터가 비활성화됩니다. 서로 다른 날짜 기준을 한 검색에 섞지 않도록 만든 구조입니다.

찾는 지역이 정해졌다면 자치구와 법정동을 먼저 고릅니다. 아직 지역이 정해지지 않았다면 서울 전체에서 검색한 뒤 주소와 용도로 비교해도 됩니다.

예상 사용승인에서 ‘30일 이내’를 고릅니다

착공예정을 누르면 시작일·종료일 대신 예상 사용승인 구간을 선택할 수 있습니다. 여기에서 30일 이내를 선택하고 검색하면 예상일이 검색 시점부터 30일 안에 들어오는 현장만 남습니다.

아래 화면은 실제 뉴동산에서 ‘착공예정 → 30일 이내’를 적용한 모습입니다. 같은 조건이라도 원천 데이터가 갱신되거나 검색 날짜가 바뀌면 결과 수는 달라질 수 있습니다.

주소보다 먼저 ‘예상값’임을 확인하세요

검색 결과에서 예상 사용승인일 또는 D-day가 가까워 보여도 실제 공정률을 뜻하지는 않습니다. 결과를 누른 뒤 주용도와 연면적, 착공예정일, 예상 사용승인일을 함께 읽어야 합니다. 같은 공동주택이라도 작은 다세대주택과 대규모 공동주택은 공사 기간이 다를 수 있어 뉴동산은 용도와 연면적 구간을 나눠 평균을 적용합니다.

후보를 찾았다면 세 가지를 다시 확인합니다

첫째, 현장 외관과 공사 진행 여부를 봅니다. 착공이 지연됐거나 공사가 멈춘 기간은 평균 계산만으로 알기 어렵습니다. 둘째, 건축물대장과 세움터 등 공식 자료에서 최신 행정 상태를 확인합니다. 셋째, 분양·임대 목적이라면 현장 담당자나 중개사에게 실제 공급 일정과 계약 가능 여부를 묻습니다.

뉴동산의 역할은 이 확인을 대신하는 것이 아니라, 확인할 현장을 먼저 발견하고 순서를 정할 수 있게 하는 것입니다.